Sju fällor i entreprenadavtalet som din försäkring inte täcker

Den vanligaste orsaken till att en skada inte ersätts är inte att försäkringen är dålig — det är att entreprenören har åtagit sig mer i avtalet än vad lagen kräver. Ansvarsförsäkringen täcker skadeståndsskyldighet enligt gällande rätt. Allt utöver det står ni för själva.

Den första fällan är obegränsat vitesansvar. Ett vite är inte en skada och ersätts aldrig av försäkringen, oavsett hur det formuleras. Se till att vitet har ett tak och att taket är något ni klarar av att bära.

Den andra är utökat garantiansvar. AB 04 ger fem års ansvarstid med två års garantitid. Skriver ni på tio år ligger de sista fem åren utanför försäkringen om inte villkoret uttryckligen ändrats.

Den tredje är ansvar för beställarens indirekta förluster. Utebliven hyresintäkt eller produktionsbortfall hos beställaren är ren förmögenhetsskada och kräver ett särskilt moment i försäkringen.

De återstående fyra handlar om självrisknivåer, gränsdragning mot beställarens egen försäkring, krav på försäkringsbelopp som ni faktiskt inte har, och skrivningar om att entreprenören ansvarar för underentreprenörers hela verksamhet. Skicka avtalet till oss innan ni signerar — genomgången ingår.